膠東在線2月8日訊（記者 王向榮 攝影 李剛）定向購房優(yōu)惠券可疊加其他購房優(yōu)惠！在8日上午煙臺市政府新聞辦舉行的發(fā)布會上，市住房和城鄉(xiāng)建設局辦公室主任姜濤介紹了配套的額外優(yōu)惠措施。

　　“我們本身就為定向購房優(yōu)惠券配套了額外的優(yōu)惠措施，主要包括這幾個方面。”針對群團購，除優(yōu)惠券外，由房企再給予10%的購房價格優(yōu)惠；針對住房以舊換新，“換新購”允許開發(fā)企業(yè)收購“舊房”抵頂新房購房款；“優(yōu)先購”則對換購人意向購買的新房設定60天解約保護期，如舊房未售出換購人可無條件解除協議。

　　姜濤提醒大家注意，相關優(yōu)惠均不能突破政策底線。

　　2023和2024年度我市都發(fā)放過購房消費券，此次定向購房優(yōu)惠券與之前的購房消費券主要有四個方面的不同。一是目標人群不同；定向購房優(yōu)惠券更為精準地錨定群團購和以舊換新兩個購房人群，扶持對象更精準、扶持資源更集中、解決痛點堵點問題更有力。二是扶持力度不同；2023和2024年的購房消費券面值統一為5000元，此次定向購房優(yōu)惠券有2萬元和1萬元兩種面值，分別針對群團購和住房以舊換新。三是購買對象不同；此次不論是群團購房源還是以舊換新房源均由開發(fā)企業(yè)申報并經各區(qū)市住建部門審核，房源優(yōu)中選優(yōu)，后續(xù)各區(qū)市也將持續(xù)跟進項目監(jiān)管。四是核銷途徑不同，定向購房優(yōu)惠券首次采用房地聯動模式核銷，房地產開發(fā)企業(yè)所持已核銷購房優(yōu)惠券，可在同一區(qū)市內市場化轉讓；2026年12月31日前，持有已核銷購房優(yōu)惠券的房地產開發(fā)企業(yè)，可在同一區(qū)市新開發(fā)房產項目土地不動產登記完成時，向當地財政部門申請兌付。單次各種消費券合計兌付金額不超過土地出讓金實繳金額的20%。