新西蘭留學(xué)

新西蘭留學(xué)，這份租房攻略你值得擁有

對(duì)于到新西蘭留學(xué)的同學(xué)來說，租一間既在自己的支付范圍內(nèi)又相對(duì)理想的房子，是重要的問題，今天小編就為大家介紹一下在新西蘭租房的注意事項(xiàng)，希望可以對(duì)同學(xué)們有所幫助。

房屋類型：

新西蘭的住宿形式一般有Dorm(學(xué)生宿舍)、Studio(單身公寓)、Apartment(高級(jí)公寓)、House(四房以上的房子)、Homestay(寄宿家庭)這幾種形式：

Dorm

大多數(shù)學(xué)校會(huì)提供學(xué)生宿舍，但通常情況下學(xué)生宿舍的名額有限，得提前申請(qǐng)，并且大部分學(xué)校只允許剛?cè)雽W(xué)的本科新生入住。住在宿舍安全、方便，可以不用操太多的心，但價(jià)格比在外租房要貴。

Studio

類似于單身公寓，不分客廳和臥室，帶一個(gè)衛(wèi)生間和廚房，價(jià)格比較便宜，并且隱私度很好，很適合自己一個(gè)人租住。

Apartment

新西蘭市區(qū)公寓的面積都比較小，租客大多都是忙碌的人群，比如學(xué)生、上班族，有部分公寓是沒有洗衣機(jī)的，需要到洗衣房?jī)?nèi)投幣使用公共洗衣機(jī)，而且大部分公寓不允許陽臺(tái)晾掛衣物也不允許飼養(yǎng)寵物。

House

留學(xué)生整租一套House時(shí)，要注意的是這類房屋大部分有花園或者草坪，租客是有義務(wù)整理并定期除草的，垃圾費(fèi)用也是由扔垃圾的人支付的，而不包含在業(yè)主支付的地稅里。

Homestay

對(duì)于想盡快提高英語水平的學(xué)生來說，和當(dāng)?shù)丶彝プ≡谝黄鹁褪菢O好的選擇了。一般當(dāng)?shù)丶彝ブ?，家?wù)通常是由家庭成員共同承擔(dān)，即使你是租客，也應(yīng)該分擔(dān)家務(wù)。選擇寄宿家庭的同學(xué)，如果遇到很NICE的人家，那是再幸運(yùn)不過的事，但如果主人與自己合不來，那就趕緊考慮換房子哦。

租房途徑：

一、自行尋找房源, 可以從學(xué)校的布告欄或者地方報(bào)紙上找到一些租房信息，與房東直接簽署租賃合同，無中介費(fèi)。自行尋找房源其實(shí)不是件難事，不少房東會(huì)通過報(bào)紙，超市免費(fèi)布告牌，網(wǎng)絡(luò)發(fā)布出租廣告，或者也可以直接在谷歌上搜大學(xué)或城市名稱 apartment/Studio/Flat/House等等，就能看到附近的房源。

二、如果想省點(diǎn)事，可以通過中介公司租賃房屋，當(dāng)然，找中介費(fèi)用會(huì)比網(wǎng)上租房貴一些，畢竟還要收取一定的中介費(fèi)。需要注意是，找中介時(shí)要核實(shí)他是否有執(zhí)照，如果有那基本就可以信賴。

三、通過房屋管理公司租賃房屋，房屋管理公司手里的房子基本都是公寓型，業(yè)主大部分在海外，他們的房子由房屋管理公司統(tǒng)一管理，對(duì)于租客的好處是物業(yè)帶有前臺(tái)和客房服務(wù)，公寓管理有序，對(duì)租客來說又安全又省心。

注意事項(xiàng)：

1、一定要到現(xiàn)場(chǎng)看房

網(wǎng)上曝的房間照片，可能是假的，所以不能盲目相信，草率就簽訂了合同，支付了租金，還是親自去看看，確定好房源的可靠性和大致外觀之外，還得確定水管是不是完好，有沒有漏水、空調(diào)熱水器冰箱等是不是能正常工作等等。

2、確認(rèn)好相關(guān)費(fèi)用

電費(fèi)：新西蘭是一個(gè)島國(guó)，電力主要是清潔能源，價(jià)格也較高，所以廣大留學(xué)生同學(xué)請(qǐng)注意節(jié)能，冬天使用電暖氣會(huì)使你的電費(fèi)帳單數(shù)額猛增，但是如果選擇正北朝向冬天陽光充足的房屋，就可以節(jié)約一筆電費(fèi)哦；水費(fèi)：新西蘭大部分地區(qū)水費(fèi)是單向收費(fèi)的，就只是收取上水的費(fèi)用，也有個(gè)別的區(qū)是收取排污費(fèi)的，租房時(shí)需要和房東明確好水費(fèi)的支付；

寬帶網(wǎng)絡(luò)： 在新西蘭租房房主基本都是允許租客自行選擇寬帶公司的，目前新西蘭本地的寬帶提供商主要有Spark, Vodafone, Orcon, Slingshot, Megatel等等,租客可以根據(jù)自己的需要選擇適合自己的寬帶計(jì)劃。

3、簽合同

無論長(zhǎng)租短，租合同是一定要簽的，就算合同是英文的看起來有點(diǎn)困難，也一定要逐字看清楚了! 因?yàn)樽夥康南葳宥鄶?shù)都在合同上，一般來講，合同上要有甲乙雙方及房源地址，租期是多久，租金押金以什么形式交等信息。而且在入住前，把房子的情況拍下來，以作備案，在以后產(chǎn)生糾紛的時(shí)候也好拿出證據(jù)，不然就會(huì)被坑的很慘。 

后希望各位同學(xué)都能租到滿意的房子，有個(gè)可愛的舍友，舒心踏實(shí)地享受國(guó)外的學(xué)習(xí)生活哦。

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