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        物業(yè)管理見實(shí)效 規(guī)范服務(wù)暖民心——芝罘區(qū)多舉措全力推進(jìn)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升

        來(lái)源:膠東在線  2023-05-11 11:20:00

          小物業(yè)、大民生,物業(yè)管理和百姓的日常生活息息相關(guān)。日前,芝罘區(qū)出臺(tái)了《芝罘區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升年行動(dòng)實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱《方案》)對(duì)進(jìn)一步提升物業(yè)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量做出系統(tǒng)設(shè)計(jì)和部署。

          《方案》明確,到2023年底,全面建立領(lǐng)導(dǎo)小組為統(tǒng)領(lǐng)、行業(yè)協(xié)會(huì)為紐帶、市場(chǎng)化運(yùn)作為手段的“1+1+1”工作體系;住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)組建率達(dá)到85%以上;物業(yè)管理專業(yè)化覆蓋率達(dá)到80%以上;培育行業(yè)典范,打造10個(gè)“幸福示范小區(qū)”;全面建立物業(yè)多元化糾紛調(diào)解機(jī)制;高效規(guī)范準(zhǔn)入退出機(jī)制,實(shí)現(xiàn)物業(yè)行業(yè)健康、有序、高質(zhì)量發(fā)展。

          《方案》強(qiáng)調(diào),要堅(jiān)持黨建引領(lǐng),規(guī)范物業(yè)管理秩序,健全工作機(jī)制,選準(zhǔn)配強(qiáng)專業(yè)物業(yè)管理人員,加強(qiáng)業(yè)主自治,培先樹優(yōu)典范,實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)全覆蓋,監(jiān)管執(zhí)法全覆蓋,物業(yè)服務(wù)質(zhì)量顯著提升,不斷增強(qiáng)群眾滿意度。

          《方案》從四個(gè)方面部署了重點(diǎn)工作:一是全面提升物業(yè)服務(wù)水平,強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)功,實(shí)施信用監(jiān)管,抓實(shí)督導(dǎo)考核,完善退出機(jī)制。二是全面提升業(yè)主自治能力,強(qiáng)化組織指導(dǎo),規(guī)范業(yè)委會(huì)運(yùn)行程序,加強(qiáng)對(duì)業(yè)委會(huì)的履職監(jiān)督,確保業(yè)委會(huì)發(fā)揮正向作用。三是明確行政執(zhí)法職責(zé),對(duì)非法占用綠地、違反城鎮(zhèn)容貌、影響社會(huì)穩(wěn)定、非法使用電梯、安全生產(chǎn)隱患、非法干擾業(yè)主生活等行為明確了責(zé)任單位。四是規(guī)范開發(fā)建設(shè)行為,規(guī)范使用物業(yè)服務(wù)用房,規(guī)范供熱供氣等專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位建設(shè)維護(hù)職責(zé),明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)履行房屋保修義務(wù)等。

          《方案》要求,各部門單位要提高政治站位,認(rèn)識(shí)開展物業(yè)提升工作的重要性,強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)、狠抓工作落實(shí),圍繞薄弱環(huán)節(jié),及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和做法,認(rèn)真查不足和短板,進(jìn)一步完善頂層設(shè)計(jì),優(yōu)化政策供給,探索建立長(zhǎng)效機(jī)制,促進(jìn)物業(yè)領(lǐng)域管理規(guī)范化、常態(tài)化全力推進(jìn)物業(yè)行業(yè)規(guī)范管理。

        初審:王海鳴
        復(fù)審:王大鵬
        終審:孫玲姿
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