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        整治民生領(lǐng)域突出問題|牟平區(qū)老舊小區(qū)改造進(jìn)入“會戰(zhàn)”階段 各類管線施工全部完成

        來源:水母網(wǎng)  2022-09-05 15:09:02
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          水母網(wǎng)9月4日訊(YMG全媒體記者 楊健)8月以來,牟平區(qū)老舊小區(qū)改造進(jìn)入如火如荼的“會戰(zhàn)”階段。記者從牟平區(qū)住建局獲悉,截至目前,列入改造各小區(qū)內(nèi)弱電線纜整理、雨污分流、強電入地、自來水地下管線已全部完成;道路硬化完成95%,即將進(jìn)行罩面施工;樓內(nèi)聲控?zé)舭惭b完成40%;樓道內(nèi)鋁合金窗安裝完成50%;電動自行車充電棚目前完成85%,電動汽車充電樁材料采購工作已完成,本月已進(jìn)場施工并完成30%工程量。

          在牟平區(qū)順正小區(qū)改造現(xiàn)場,施工人員正分頭展開作業(yè),現(xiàn)場一派忙碌景象。小區(qū)始建于1991年,共有10棟居民樓,672戶居民。由于建設(shè)較早,規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、路面破損嚴(yán)重,給居民生活帶來許多不便。今年,順正小區(qū)列入了牟平區(qū)老舊小區(qū)改造計劃,進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)改造。“小區(qū)室外公共部分主要改造雨污分離,以及污水管道的疏通清淤、電力管道的入地。在上述改造完成后,再對小區(qū)公共部分的路面進(jìn)行重新鋪設(shè),重點改造居民反映最為強烈的坑洼、積水路段!蹦财絽^(qū)老舊小區(qū)改造項目負(fù)責(zé)人楊起介紹,完成上述改造后,還將增加小區(qū)公共部位的照明,逐一安裝庭院燈,并增設(shè)電動自行車的停車棚。

          今年初,牟平區(qū)住建部門根據(jù)上一年度改造經(jīng)驗,細(xì)化了全年改造工作的時間節(jié)點計劃,倒排工期,依據(jù)進(jìn)度節(jié)點加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作。2月完成民意調(diào)研、可研立項工作,3月份完成成立環(huán)物委選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)、聯(lián)合評審工作,4月完成項管公司招標(biāo)及項目概算編制工作,但因2022年度老舊小區(qū)改造項目的融資方式一直未能確定,導(dǎo)致原計劃5月初進(jìn)行的設(shè)計施工一體化招標(biāo)工作未能按期進(jìn)行,造成改造整體進(jìn)度滯后。在確定融資方式后,牟平區(qū)克服疫情帶來的不利影響,于5月底發(fā)布設(shè)計施工一體化招標(biāo)公告,并于6月21日通過依法招標(biāo)正式確定設(shè)計施工一體化聯(lián)合體單位。6月24日,全區(qū)老舊小區(qū)改造正式開工。

          如今,牟平區(qū)老舊小區(qū)改造已經(jīng)進(jìn)入如火如荼的“會戰(zhàn)”,區(qū)住建部門將繼續(xù)按照重點項目掛圖作戰(zhàn)指揮部的進(jìn)度節(jié)點計劃,壓茬推進(jìn)、倒排工期,保證現(xiàn)場安全文明施工、質(zhì)量及疫情防控工作的前提下,采取進(jìn)度目標(biāo)分解落實到各責(zé)任人,施工、項管現(xiàn)場負(fù)責(zé)人駐場辦公,加班加點施工,增加施工隊伍及設(shè)備投入,安排流水施工、平行施工等措施,保質(zhì)保量完成改造。

          為確保老舊小區(qū)改造到位,今年,我市印發(fā)《關(guān)于深入推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的意見》,調(diào)整了改造內(nèi)容、改造標(biāo)準(zhǔn),制定技術(shù)導(dǎo)則,對老舊小改各項內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步規(guī)范、明確;結(jié)合創(chuàng)城增加了改造內(nèi)容,將創(chuàng)城標(biāo)準(zhǔn)與老舊小區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)比對,將創(chuàng)城標(biāo)準(zhǔn)中的有關(guān)內(nèi)容全部納入老舊小區(qū)改造范圍。進(jìn)一步加強目標(biāo)考核管理,分層建立了任務(wù)目標(biāo)進(jìn)度表。制定了全年任務(wù)目標(biāo)計劃和按季度進(jìn)度計劃表,將工作任務(wù)、時限逐一明確,作為調(diào)度、評估、考核依據(jù)。每月對各區(qū)市上報的工作計劃完成情況實地逐項檢查核實,確保考核結(jié)果真實可靠,進(jìn)一步加強了老舊小區(qū)改造技術(shù)監(jiān)管能力。

          改造過程中,市住建局堅持把“四前置”作為今年老舊小區(qū)改造必需條件,改造前確定物業(yè)服務(wù)企業(yè),截至目前,共市場化選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)60個,采用建設(shè)管理一體化運營42個,納入地方政府投資平臺物業(yè)兜底18個,物業(yè)服務(wù)公司覆蓋率實現(xiàn)100%。改造前成立業(yè)委會或環(huán)物委,上半年共設(shè)立業(yè)主委員會28個,以居委會下設(shè)環(huán)境和物業(yè)管理委員會代替業(yè)委會行使職責(zé)92個,自治機構(gòu)設(shè)置達(dá)到100%。

        初審:李里
        復(fù)審:王大鵬
        終審:孫玲姿
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