膠東在線7月2日訊(通訊員 孫俊營 劉昊) 國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記是指企業(yè)在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或事業(yè)單位取得劃撥決定書后，申請辦理不動產(chǎn)登記證的事項。是企事業(yè)單位辦理土地使用手續(xù)的最后一個環(huán)節(jié)，也是最重要的環(huán)節(jié)。因此，優(yōu)化完善國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記流程，壓縮辦理時間，盡早讓權(quán)利人獲得權(quán)利證書，對促進企業(yè)開工建設(shè)，優(yōu)化營商環(huán)境，促進經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。

　　煙臺市福山區(qū)不動產(chǎn)登記中心和確權(quán)登記科經(jīng)過多次研究對接，依據(jù)《物權(quán)法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》及上級文件精神，并結(jié)合工作實際，對國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記辦事流程進行了深度優(yōu)化完善，做到了讓辦事人員少跑腿、不跑冤枉腿，大大縮短拿證時間。流程上，在企事業(yè)單位簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)合同或取得劃撥決定書后，由確權(quán)登記科辦事人員協(xié)助并指導(dǎo)企事業(yè)單位準(zhǔn)備地籍調(diào)查表、勘測定界圖及耕地占用稅傳遞單；然后引導(dǎo)企事業(yè)單位赴政務(wù)中心稅務(wù)窗口繳納契稅、印花稅，并領(lǐng)取不動產(chǎn)登記申請表和授權(quán)委托書；上述材料齊全無誤后，企事業(yè)單位即可在不動產(chǎn)登記中心窗口提交申請，不動產(chǎn)登記中心受理后，將在最短的時間內(nèi)完成不動產(chǎn)登記證發(fā)放。優(yōu)化后，我區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記從受理到發(fā)證，實際使用時間比煙臺市文件要求的辦理時限大大壓縮，深得企事業(yè)單位的好評。

　　下一步，福山區(qū)不動產(chǎn)登記中心和確權(quán)登記科將在壓縮辦事時間、提升工作效率的前提上，繼續(xù)提升辦事人員的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)水平，爭創(chuàng)區(qū)級、市級優(yōu)秀窗口。