膠東在線消息 近日，問題編號為1129996的網(wǎng)友留言咨詢：您好，我有套房子純商業(yè)貸款，目前不動產(chǎn)證已辦理，銀行抵押。我和對象都繳納公積金十年以上，請問我們是否可以申請商貸轉(zhuǎn)公積金？需要把剩余貸款先還上嗎？具體要求都有哪些？需要準(zhǔn)備哪些材料？另外對于取得不動產(chǎn)證的時長是否有要求？感謝您的回答。

　　市住房公積金管理中心對此回復(fù)：您好！現(xiàn)就您咨詢的問題回復(fù)如下。

　　商轉(zhuǎn)公積金貸款應(yīng)同時具備以下條件，一是在申請該筆商業(yè)性住房貸款時應(yīng)具備“在本市連續(xù)按期足額繳存住房公積金12個月(含)以上”條件；二是在申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金12個月(含)以上，購買家庭的首套或第二套住房，房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理的，可以申請商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。流程為申請人及配偶帶身份證、購房合同、商業(yè)貸款借款合同到繳存地公積金中心窗口辦理預(yù)審批。符合轉(zhuǎn)貸條件的，由本人自籌資金結(jié)清商業(yè)貸款余額后，一個月之內(nèi)辦理公積金貸款正式審批。感謝您對煙臺市住房公積金管理工作的支持！