膠東在線消息  近日，問(wèn)題編號(hào)為1014853的網(wǎng)友留言咨詢(xún)：住建局的領(lǐng)導(dǎo)好，咨詢(xún)幾個(gè)問(wèn)題：1、商品房的公攤面積包含哪些部分？2、業(yè)主想要查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)證上的公攤面積組成，是住建局？還是不動(dòng)產(chǎn)？還是其他政府部門(mén)？3、對(duì)于公攤面積，國(guó)家是否有專(zhuān)門(mén)的規(guī)定？是開(kāi)發(fā)商自己報(bào)備？住建局或不動(dòng)產(chǎn)審核？

　　煙臺(tái)市高新區(qū)住建局對(duì)此回復(fù)：網(wǎng)民朋友您好，公攤面積主要包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室及為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積，按水平投影面積計(jì)算。還包括套( 單元) 與公共建筑之間分隔墻及外墻水平投影面積一半建筑面積。